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大湾区珠西物流现代化服务业集聚区一体化（一期）项目资金绩效评价报告

一、项目概况

本项目为大湾区珠西物流现代化服务业集聚区一体化（一期）项目，包括子项目：

（一）鹤山国际陆港一期工程

1、国际陆港启动区项目用地面积为74637平方米，总建筑面积84800平方米，其中仓储中心(保税仓和监管仓)建筑面积74400平方米、跨境电商业务楼建筑面积约10400平方米；

2、疏港路配套综合管廊工程约3.6 公里；

3、疏港路连接铁路货场道路工程，双向四车道；

（二）物流园地块平整工程约500亩；

（三）220KV侨鹤甲、乙线迁改工程及220KV江鹤甲乙线迁改工程， 对220KV鹤高线进行迁改，把线路迁改至疏港路非机动车道绿化带，里程约1.5公里，原地就近新建侨鹤甲、乙线3#塔，进行降基处理，合共新建8基塔，对220KV江鹤甲乙线迁改，降低标高，新建2 塔基；

（四）疏港路起点交通和过路排水涵整改工程；

（五）江门北站货场扩建工程，新征土地144.8亩，新铺轨0.71公里，新建仓库面积4590平方米，拆迁房屋约250平方米，路基土石方 工程8万立方米，新建道路798米，装卸区硬化面积18411平方米；

（六)国道G240线至珠西物流园疏港公路，全长约20.38公里，总用地约为1921.7亩；

（七）疏港大道南延线工程，全长约4.57公里，总用地约445.4亩；

（八)省道S270鹤山赤岗村至霄南村段改扩建工程，全长约8.43公里， 总用地约670.0亩。

二、绩效目标

总体目标：综合考虑未来发展趋势和条件，以全面建成小康社会为目标，积极推动各项事业取得重大进展：经济综合实力取得新跨越，全面深化改革取得新突破，区域协同发展取得新成效，民生社会事业取得新进步，生态文明建设取得新成果。

经济效益分析：本项目属公益性事业性质，项目的建设将成为推动鹤山市物流发展的有利补充，促进区域产业结构调整。项目的建成，为整顿和提升该区域物流环境提供了良好整合平台；项目建设将成为鹤山地区发展专业市场和物流产业的形成互惠，互动，协同发展一支重要经济力量。

社会效益分析：项目建设符合《江门市现代物流业发展规划（2018～2025）》；项目建设符合鹤山市珠西物流枢纽中心管理委员会《把握潮流脉搏、响应时代召唤，全力打造大湾区重大物流基地》的精神。项目建设符合国家和省市有关促进现代服务业的商贸、物流业发展的政策；符合产业发展方向和要求；项目建设用地符鹤山市该区域作为物流中心专业市场形成对该宗地配套的需求。项目的建设将推动市委、市政府倡导的先进制造业与现代商贸服务业“双轮驱动”，发展大商贸，建设大市场，搞活大流通，努力把鹤山打造成为大湾区商业服务业中心要求。

三、资金安排及使用情况

本项目总投资 476900.00万元，其中：建安工程费 273532.57万元，工程勘察费 2562.38 万元，设计费 8541.28万元，监理工程费 5025.31万元，其他建设费用 179439.46万元（土地整理费用 155400.00万元，其它24039.46万元），预备费 7799.00万元。

2022年度-2023年度专项债支出共29000万元（其中2022年9000万元，2023年20000万元）

附件：绩效目标表.XLS