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　　11月26日，香港加美敦公司与祥鸿五金制品有限公司顺利完成股权过户手续，标志着这一计划总投资超1亿元的外资项目正式落户鹤山市鹤城镇，顺利实现了低效用地整治与引进外资相结合。同时，该项目为2024年中国福彩网首个利用低效用地整治引入的超亿元外资项目。

　　加美敦是一家集产品自主研发、生产、销售、服务于一体的高新技术企业，有目前国内最为先进的纸尿裤、纸尿片全自动生产线，具有成熟的生产技术，公司还通过ISO9001:2008质量管理体系认证、ISO13485:2003医疗器械量管理体系认证，并且已通过CE及美国FDA认证。项目产品销往70多个国家和地区，且在香港数百家超级市场和连锁药店销售。项目交易过程实际利用外资2300万港元，计划新投入8条生产线，新建一栋办公宿舍楼和一栋厂房，预计2025年投产，达产后年产值约2亿元。

　　该项目地块位于鹤城镇，原业主为一五金制品有限公司，属于鹤城镇低效工业用地整治工作范围，为提高用地效益，鹤城镇与原业主多次走访沟通，最终达成引入新项目进行盘活的意向。由于该地块位于村级工业区，邻近村庄，对于引入新项目的环保要求高，招商难度较大，鹤城镇多方获取投资信息，得知外地一企业香港加美敦公司的产能受制于租赁厂房面积，迫切寻找新厂房增资扩产，镇领导多次带队到加美敦公司进行深入对接，了解项目的情况和用地需求，并邀请对方到鹤城镇考察沟通。通过多次的考察和与其他招商地的比较，项目最终选择落户鹤城，并与祥鸿五金公司深入对接。

　　在项目引进过程中，鹤城镇获知原地块新厂房未竣工验收和办证，影响新项目进驻信心。针对原业主不熟悉政策流程、施工方配合度不高等问题，镇主要领导想办法沟通协调，分管领导及经发办、规建办、自资所主动靠前服务，帮助业主整理相关验收资料，积极与住建、自然资源、不动产登记中心等职能部门对接，开通验收和办证的绿色通道，“一站式”服务办理地块新建厂房的不动产权证，为项目成功落地扫除障碍，让企业落户安心投产，实现低效地块引进外资“腾笼换鸟”。

　　加美敦项目仅是鹤城镇近年利用低效用地招商引资工作的缩影，2023年以来，鹤城镇共引入24个投资超亿元项目，其中21个项目均是通过盘活低效用地招商引资，总投资55.5亿元，预计新增产业空间86万平方米。接下来，鹤城镇将坚持一手用地与存量用地招商相结合，低效用地整治与招商引资相结合，通过盘活土地资源，激发地块新活力，奋力开创鹤城高质量发展新局面。