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　　鹤山市工程建设监理有限公司受鹤山市古劳水乡旅游开发中心的委托，以公开竞标方式招聘“鹤山市古劳镇文旅二期鱼塘托管服务”承租方。现将竞标的有关事宜公告如下：

　　一、项目概况

　　（一）项目概况

　　鹤山市古劳镇文旅二期鱼塘，水面面积约202.9亩。

　　本项目鱼塘为已征地待开发建设地块，产权为招标人所有，部分鱼塘为闲置，部分鱼塘有其他农户耕作。在签订租赁合同后，中标人负责收回全部鱼塘的使用权，自主经营鱼塘养殖。

　　在合同覆行的前三个月，中标人需按招标人要求加固建设鱼塘塘基，加固施工应先清除塘基处的淤泥，然后采用粘土回填夯实，加固后的塘基横截面为等腰梯形，上边水平宽度不小于2.5m，侧边放坡高宽比例不大于1：1（即边坡高度不大于边坡宽度）。

　　（二）租赁期

　　租赁期为签订租赁合同后至地块开发建设前，最短租赁期约三个月，最长租赁期约4年。

　　在招标人实施鱼塘地块开发建设时，招标人书面通知中标人终止租赁合同，中标人须于接到通知后30天内无条件撤出鱼塘经营，自行处理鱼塘的养殖物和附着物，把鱼塘地块交还招标人进行开发建设，招标人不另作经济补偿。

　　（三）租赁价格

　　招标人将鹤山市古劳镇文旅二期鱼塘出租给中标人，鱼塘水面面积202.9亩，租赁单价为不少于1000元/亩/年，租赁总价按鱼塘水面面积乘以租赁单价计算。（每满一年租赁期租赁总价为不少于202900元，最长租赁期租赁总价为不少于811600元。）

　　（四）租金和履约保证金

　　1、租金以转账方式缴交，每一年缴交一次，先缴交后使用。上述租金不含税，相关税费由中标人承担。

　　2、中标人在签订租赁合同前须向招标人支付￥80万元作为履约保证金，合同期限届满后在中标人无其他违约的前提下，招标人不计利息退还剩余的履约保证金给中标人。

　　3、在合同覆行的前三个月，如中标人已按招标人要求完成加固建设鱼塘塘基，则招标人退还中标人履约保证金￥20万元；如中标人未能按招标人要求加固建设鱼塘塘基，则招标人扣罚中标人履约保证金￥20万元，由招标人另行聘请第三方实施加固建设鱼塘塘基。

　　4、在合同覆行期间，鱼塘污水排放要达到排放标准，招标人按月随机抽查排放情况，如中标人未能处理好鱼塘养殖尾水治理造成环境污染，或有其他违法违规行为，被招标人发出整改通知书一次，则扣罚中标人履约保证金￥3万元；如中标人被招标人发出整改通知书二次或以上仍不整改的，则招标人有权解除合同，扣罚中标人剩余的履约保证金。

　　5、在招标人实施鱼塘地块开发建设时，招标人书面通知中标人终止租赁合同，如中标人接到通知后30天内不撤出鱼塘经营，则扣罚中标人剩余的履约保证金，造成招标人其他损失，招标人有权要求中标人赔偿。

　　6、在合同未解除的情况下，履约保证金被扣罚后，中标人应在5日内补充履约保证金至￥60万元。

　　7、招标人原因提前终止租赁合同的，中标人多缴交的租金可以申请退回。

　　二、竞标人资格

　　1、竞标人竞标时需具备以下条件之一：

　　①、中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人；

　　②、中华人民共和国境内依法成立的其他组织；

　　2、竞标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

　　3、不接受联合体报名、不接受母子公司同时报名，不允许竞标人对本竞标项目进行整体转包（如有隐瞒，将取消中标资格）。

　　三、获取竞标方案方式及时间：

　　（一）获取竞标方案方式：现场购买。凡有意参加竞标者，请于2022年12月9日至2022年12月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：30至12：00、下午14：30至17：30（北京时间，下同），在鹤山市工程建设监理有限公司三楼（鹤山市沙坪街道中华园301号）获取竞标方案。

　　（二）获取竞标方案时应提供如下资料：

　　1、法人或组织报名的：营业执照副本复印件1份，法定代表人证明书原件1份，授权委托书原件1份，被授权人的身份证原件及复印件1份；

　　2、以上资料应当加盖竞标人公章，逾期不予受理。按规定获取竞标方案的竞标人，视为完成竞标报名手续，否则视为竞标报名无效。

　　（三）竞标方案售价：竞标方案及附件每套售价500元，售后不退。

　　四、其他要求

　　1、竞标保证金：

　　竞标保证金的形式：银行转账。

　　竞标保证金的金额：￥15000.00元（大写人民币壹万伍仟元整）。

　　竞标保证金到账截止时间：2022年12月18日17时30分

　　递交方式：竞标人须从本单位的基本银行账户通过银行汇款或转账提交竞标保证金。竞标须将竞标保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户：

　　账户名称：鹤山市工程建设监理有限公司

　　开户银行：中国工商银行股份有限公司鹤山支行

　　账　号：2012006019245261975

　　注：汇款或转账需备注：“竞标保证金”

　　2、本项目中标服务费：￥17000.00元（大写人民币壹万柒仟元整）；上述中标服务费由标的中标人承担支付，并在中标后5个工作日内向鹤山市工程建设监理有限公司（户名：鹤山市工程建设监理有限公司、开户银行：中国工商银行股份有限公司鹤山支行、账号：2012006019245261975）一次性支付交易服务费用。若中标人拒绝支付，招标人有权取消其中标人资格，并没收其竞标保证金。

　　3、递交竞标文件的截止时间：2022年12月19日10时00分。接收竞标文件时间：2022年12月19日09时30分至10时00分，招标人将拒收所有延期送达的文件。

　　4、竞标地点：鹤山市工程建设监理有限公司二楼会议室（地址：鹤山市沙坪街道中华园301号）。

　　5、竞标流程及相关费用详见竞标方案。

　　6、实地查看：本次不组织实地勘察，标的以现场为准，有意竞标者可自行查看项目的位置及了解基本情况。

　　五、信息公布

　　潜在的竞标人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：鹤山市人民政府门户网（）

　　六、联系方式

　　（一）招标人：鹤山市古劳水乡旅游开发中心

　　地址：鹤山市古劳镇双桥村委会

　　联系人：吴先生

　　联系电话：0750-8768302

　　（二）代理机构名称：鹤山市工程建设监理有限公司

　　地址：鹤山市沙坪街道中华园301号

　　联系人：何先生

　　联系电话：0750-8963715

　　鹤山市工程建设监理有限公司

　　2022年12月9日