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　　根据国有资产管理的相关规定，按照公开、公平、公正原则，我司将位于鹤城镇茶行街088号（公产05527）之五进行公开招租。

　　公告如下：

　　一、交易资产基本情况

　　1、资产类型：不动产（非住宅）

　　2、资产面积：约71.32平方米

　　3、资产位置：鹤城镇茶行街088号（公产05527）之五

　　4、资产用途与使用范围：商铺经营

　　二、项目基本情况

　　1、竞投低价为15元/平方米/月。

　　2、租金收取情况：前三年免租，第四、五年收取最终竞投价减半向上取整，第六年起按最终竞投价收取，第六年起每三年递增5%。

　　3、租金收取方式：租金按年收取，先交租后使用。中标人于每年3月15日前支付下一期租金。

　　4、合同起止期限：自2025年3月1日起至2035年2月28日止（以实际签订合同日期为准）。

　　5、中标方必须按照镇规划制定具体规划设计方案，外立面改造需符合镇的打造要求，建设前报出租方审核。未经出租方同意建设方案自行开工的，将收回物业的使用权。建设时间：承租方需保证在与出租方签约后一个月内动工建设，建设工期不能超过12个月。

　　三、竞投人（单位）准入条件

　　具有独立承担民事责任的能力，须在中国境内注册，自然人、具备有效营业执照的法人企事业单位和其他组织均可以报名参加本项目竞投。

　　四、竞投保证金：3209.4元。（大写：人民币叁仟贰佰零玖元肆角）中标竞投人的竞投保证金直接转为租赁物业保证金，竞投保证金转入账号见竞投须知。

　　五、竞价方式：由竞投人采取自行报价，最高报价者确定为成交方。

　　六、报名时间及地点：

　　1.报名时间：2025年2月11日至2025年2月13日（上午9:00-12:00，14:00-17:00，2025年2月13日截至中午12:00）

　　2.报名地点：鹤山市昆仑旭日发展有限公司

　　七、实地查看

　　本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。

　　八、其他情况说明：

　　1.风险提示：具体经营项目应至镇政府对应职能部门咨询是否可行、合规。

　　九、更多竞投事项说明详见竞投须知。

　　十、联系方式：

　　联系人：李先生，联系电话：0750-8388005

　　附件：1.鹤城镇茶行街088号（公产05527）之五出让竞投须知.docx

　　           2.房屋租赁合同（样本）.docx

　　           3.商铺图.docx

鹤山市昆仑旭日发展有限公司

　　2024年2月11日