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鹤山市侨晟资产经营有限公司拟定于2020年12月 7 日于双合镇农村集体资产管理交易中心对 双合镇两头塘、龙山片山地使用权进行招投标，欢迎有意参加单位前来竞投。

一、交易资产基本情况：

1．资产类型：   农用地使用权      

2．资产面积：   土地面积960.48亩  

3．资产所在位置：  双合镇两头塘、龙山  

4．资产交易方式：   出租    

二、项目基本情况：

1．竞投底价:8,476,236.00元/20年，每竞价一次，合同总价格增加100，000元。

2．租金收取方式：租金按  年度   收取，首次需支付头两年租金，以后每年 1月31日 前收当年 租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。

3．合同起止期限： 20年，自签订合同之日起计算。

4．竞投保证金： 350，000元（大写：叁拾伍万元整）在竞投举办前一个工作日以银行转账方式交纳。

5．合同履行保证金： 350，000 元（大写：叁拾伍万元整），在竞得人竞得物业后，竞投保证金自动转化为合同履行保证金。

6.竞得人在签订本地块土地租赁合同之日起5个工作日内需支付青苗补偿及土地清表费用共960万元（大写：玖佰陆拾万元整）给出租方，逾期支付取消竞得人竞得资格，所签订的土地租赁合同同时作废,已交纳的合同履约保证金不再退还。合同签订之日起1年内项目建成投产。

三、竞投单位准入条件：营业执照具备太阳能光伏发电项目的投资、开发、建设、运营、维护，以及电力供应的经营资格的法人单位。

四．土地用途：光伏项目设施建设，除光伏项目设施占用的土地外其他土地使用符合土地（农用地）用途，且不能种植桉树。在合同期期间，如政府规划需要征用该土地（或遇到土地被国家征收）等不可抗拒的因素，承租方应全力配合，不属出租方违约。土地补偿归出租方所有，与承租方无关；地上物补偿，则由第三方（有资质机构）进行评估，并参照评估报告补偿给承租方，本租赁合同同时自行中止，已支付的青苗补偿不再退还。

五、本次项目采用 现场举牌 方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人，竞价成功者，必须于3个工作日内与侨晟资产经营有限公司签订租赁合同。

六、报名时间：

有意参加竞投的可于 2020  年11 月27日至 2020年 12月3 日上午8:30 至  12:00 ，下午 2:30  至 5:30  （节假日除外），携带相关身份证明及营业执照原件到双合镇府前路侨茶区办公楼首层之二鹤山市侨晟资产经营有限公司报名和索取竞投详细资料，经侨晟公司验资后符合条件才可以参加竞投，在公告期满3日后通知再进行投标。

七、实地查看：本次不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、联系方式：鹤山市侨晟资产经营有限公司

联系人：任忠均        联系电话：181-2711-6288       

座机：0750-8636980

                                                                   鹤山市侨晟资产经营有限公司

                                                                           2020年 11 月 27 日