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       鹤山市侨晟资产经营有限公司拟定于 2022 年 10 月  28 日于双合镇农村集体资产管理交易中心 对  双合镇合成、先庆农用地及鱼塘使用权进行招投标，欢迎有意参加的公司和合法机构前来竞投。

       一、交易资产基本情况：

       1．资产类型：  农用地。

       2．资产面积： 农用地面积426.67亩；鱼塘41.13亩。

       3．资产所在位置： 鹤山市双合镇合成、先庆。

       4．资产交易方式：  出租 。

       5．竞投人条件：  公司和合法机构竞投。

       二、项目基本情况

       1．竞投底价: 农用地： 430 元/亩/年、鱼 塘： 1000 元/亩/年，每竞价一次农用地单价增加20元/亩/年、鱼塘年单价增加100元/亩/年。租金单价不含耕地占用税、土地使用税等因使用土地产生的税费，以上税费由承租方承担。

       2．租金收取方式：租金按   年度   收取，首次需支付前两年租金，以后每年   11月30日  前收 当年 租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。

       3．合同起止期限：  20  年，自  2022  年    月日起至 2042  年    月    日止。

       4．竞投保证金：  300,000 元（大写：  叁拾万 元整）在竞投会举办前一个工作日以银行转账方式缴纳。

       5．合同履行保证金：  300,000  元（大写： 叁拾万 元整），在竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履行保证金）。

       6．中标者需按9,500元/亩单价支付中标地块的青苗补偿款共计4,444,100.00元。

       三、竞投人（单位）准入条件：土地用途：光伏项目设施建设，除光伏项目设施占用的土地外，其他土地使用符合土地（农用地）用途，且不能种植桉树。在合同期期间，如政府规划需要征用该土地（或遇到土地被国家征收）等不可抗拒的因素，承租方应全力配合，不属出租方违约。土地补偿归出租方所有，与承租方无关；地上物补偿，则由第三方（有资质机构）进行评估，并参照评估报告补偿给承租方，本租赁合同同时自行中止。

       四、本次项目采用  现场举牌  方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人，竞价成功者，必须于7日内与侨晟资产经营有限公司签订《场地租赁使用合同》。

       五、报名时间

       有意参加竞投的可于  2022 年  10 月  21 日至 2022 年 10 月  27  日上午  8:30  至   12:00  ，下午  2:30   至  5:30   （节假日除外），携带相关身份证明原件到双合镇 府前路侨茶区办公楼首层之二  鹤山市侨晟资产经营有限公司报名和索取竞投详细资料。

       六、实地查看

       本次不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

       七、联系方式

       鹤山市侨晟资产经营有限公司

       联系人： 任忠均             联系电话：181-2711-6288                

       座机：0750-8636980

鹤山市侨晟资产经营有限公司

 2022 年 10 月 21 日