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       鹤山市侨晟资产经营有限公司拟定于2024年3月27日于双合镇农村集体资产管理交易中心对鹤山市双合镇华中路华城圩旧市场办公楼一楼（四合一站场）使用权进行招投标，欢迎有意参加的单位和个人前来竞投。

       一、交易资产基本情况：

       1．资产类型：房屋使用权

       2．资产面积：建筑面积205平方米

       3．资产所在位置：鹤山市双合镇华中路

       4．资产交易方式：如图片现状进行出租

       5、交易资产的用途：长者食堂

       二、项目基本情况

       1．一楼按20元/平方米/月，即49200元/年，共205平方米，即起拍总底价49200元/年（含税），每次举牌每平方米月单价增加0.5元。

       2．租金收取方式：按年度收取，每年12月31日前收下年租金（先交租后使用），租金每3年调整一次，每3年为一个周期，每周期的年租金以上一周期的年租金为基数递增10%，每年的租金不得拖欠，如有拖欠，每日按拖欠金的0.5%计付违约金。

       3．合同起止期限：5年，自合同签订之日起计算。

       4．竞投保证金：49200元（大写：肆万玖仟贰佰元整）在竞投会举办前一个工作日以银行转账方式缴纳。

       5．合同履行保证金：49200元（大写：肆万玖仟贰佰元整），在竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履行保证金）。

       三、竞投人（单位）准入条件：经营符合国家政策，土地原有建筑不得拆旧建新，新增建筑需取得相应部门审批同意后才能建设。承租者经营业务应符合环保及水源管理规定，噪音、废气、废水排放规定、城镇规划、国土用地政策及双合镇招商政策，禁止利用经营场所从事非法活动。

       四、本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人，竞价成功者，在竞投结果公示期满后14日内与鹤山市侨晟资产经营有限公司签订租赁合同，否则，竞投保证金不予退还。

       五、报名时间

       有意参加竞投的可于2024年3月18日至2024年3月26日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（节假日除外），携带相关身份证明原件到双合镇府前路侨茶区办公楼首层之二鹤山市侨晟资产经营有限公司报名和领取竞投详细资料。

       六、实地查看

       本次不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

       七、联系方式

       鹤山市侨晟资产经营有限公司

       联系人：任忠均   联系电话：181-2711-6288   座机：0750-8636980/8636490

鹤山市侨晟资产经营有限公司

   2024年3月15日