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　　鹤山市侨晟资产经营有限公司拟定于2024年8月7日于双合镇农村集体资产管理交易中心对双合镇先庆村委会凤村后山农用地使用权进行招投标，欢迎有意参加的公司和合法机构前来竞投。

　　一、交易资产基本情况：

　　1．资产类型：农用地

　　2．资产面积：面积约43.052亩（以实际测量为准）

　　3．资产所在位置:鹤山市双合镇先庆村委会凤村后山

　　4．资产交易方式：出租

　　5．竞投人条件：公司或合法机构

　　二、项目基本情况

　　1．竞投底价：农用地:430元/亩/年（不含税），每竞价一次农用地单价增加20元/亩/年。租金单价不含耕地占用税、土地使用税等因使用土地产生的税费,以上税费由承租方承担。租金每 5年调整一次，每期（五年）年租金以上一期（五年）年租金为基数递增10%。

　　2．租金收取方式：租金按年度收取，首次需支付前两年租金，以后每年6月30日前收当年租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。

　　3．合同起止期限：20年（自合同签订之日起计算）。

　　4．竞投保证金：20000元（大写：贰万元整）在竞投会举办前一个工作日以银行转账方式缴纳。

　　5．合同履行保证金：20000元（大写： 贰万元整），在竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履行保证金。

　　6．中标者需按9,500元/亩单价支付中标地块的青苗补偿款、清表费用及其他相关的费用。

　　三、竞投人（单位）准入条件：土地用途：光伏项目设施建设，除光伏项目设施占用的土地外其他土地使用符合土地（农用地）用途，且不能种植桉树。在合同期期间，如政府规划需要征用该土地（或遇到土地被国家征收）等不可抗拒的因素，承租方应全力配合，不属出租方违约。土地补偿归出租方所有，与承租方无关；地上物补偿，则由第三方（有资质机构）进行评估，并参照评估报告补偿给承租方，本租赁合同同时自行中止。

　　四、本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人，竞价成功者，必须于14日内与侨晟资产经营有限公司签订《场地租赁使用合同》。

　　五、报名时间

　　有意参加竞投的可于2024年7月26日至2024年8月6日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（节假日除外），携带相关身份证明原件到双合镇府前路侨茶区办公楼首层之二 鹤山市侨晟资产经营有限公司报名和领取竞投详细资料。

　　六、实地查看

　　本次不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、联系方式

　　鹤山市侨晟资产经营有限公司

　　联系人：胡小姐                     联系电话：13422732206                     座机：0750-8636490

　　鹤山市侨晟资产经营有限公司

　　2024年7月26日