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　　鹤山市侨晟资产经营有限公司拟定于2024年10月18日于双合镇农村集体资产管理交易中心对双合镇合成村委会西金竹村后山符洋坝山塘使用权进行招投标，欢迎有意参加的单位和个人前来竞投。

　　一、交易资产基本情况：

　　1．资产类型：山塘

　　2．资产面积：面积约8.3亩（以实际测量为准）

　　3．资产所在位置：双合镇合成村委会西金竹村后山符洋坝（土名）

　　4．资产交易方式：出租

　　二、项目基本情况

　　1．竞投底价: 鱼塘4980元/年。

　　2．租金收取方式：租金按年度收取，首次支付前两年租金，在正式租赁合同签订后7日内付清，以后每年6月30日前收下一年租金（先交租后使用）。每年的租金不得拖欠，如有拖欠，每日按拖欠金额的万分之五计付违约金。

　　3．租金每3年调整一次，每期年租金以上一期（3年）年租金为基数递增10%。

　　4．合同起止期限：15年，自合同签订之日起计算。

　　5．竞投保证金：5000 元（大写：人民币伍仟元整）在竞投会举办前一个工作日以银行转账方式缴纳。

　　6．合同履行保证金：5000元（大写：人民币伍仟元整 ），在竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履行保证金。

　　三、行业要求：水产养殖项目，按规定养殖水产物，符合养殖、环保及水源管理规定，噪音、废气、废水排放规定、符合城镇规划及国土用地政策；不允许随意改变其用途和破坏鱼塘，不得在塘基种植桉树或育桉树苗；禁止向公共水体直排不达标养殖尾水（达标尾水标准：氨氮≤2mg/L，总磷≤0.4mg/L）。

　　发包标的中合成村委会西金竹村后山符洋坝山塘的使用严格遵守各级政府及行政单位关于山塘、水库管理的相关政策，如《小型水库安全管理办法》、《广东省水库大坝安全管理实施细则》《关于印发<鹤山市全面推行湖长制实施方案>的通知》 (鹤河发〔2018〕8 号)《关于对中国福彩网水库、重点山塘实行承包退出机制的通知》等。

　　四、本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人，竞价成功者，必须于14日内与侨晟资产经营有限公司签订《场地租赁使用合同》。

　　五、报名时间

　　有意参加竞投的可于2024年10月9日至2024年10月17日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（节假日除外），携带相关身份证明原件到双合镇府前路侨茶区办公楼首层之二 鹤山市侨晟资产经营有限公司报名和领取竞投详细资料

　　六、实地查看

　　本次不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、联系方式

　　鹤山市侨晟资产经营有限公司

　　联系人：   胡小姐            联系电话：13422732206

　　座机：0750-8636490

鹤山市侨晟资产经营有限公司

2024年10月9日