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　　鹤山市沙坪街道乡村振兴服务中心定于2026年1月29日10时在鹤山市沙坪街道办事处对鹤山市沙坪街道北湖路8号商铺进行招投标，欢迎有意参加单位和个人前来竞投。

　　一、交易资产基本情况

　　1.资产类型：商铺。

　　2.资产所在位置：鹤山市沙坪街道北湖路8号

　　3.招租方案：拟对鹤山市沙坪街道北湖路8号商铺带方案进行招租，该商铺建筑面积为190.38平方米，出租期限为5年。鉴于商铺现状墙体存在轻微开裂现象，且天面铁棚顶存在渗漏情况，需由承租方自行承担墙体及铁棚顶的修复工作。为此，出租方将减免两个月租金，以供租户开展修复工作。水电费由租户承担。

　　二、项目基本情况

　　1.竞投底价：3600元/月。

　　2.租金递增方式：每三年递增10%。

　　3.租金收取方式：租金按月收取，每月15日前交付当月租金。

　　4.合同期限：5年。

　　5.竞投保证金：竞投人应在竞投前（即2026年1月29日前）缴纳竞投保证金，保证金为竞投底价的2倍（即7200元大写：柒仟贰佰元整），竞投保证金转入以下账户：

　　收款单位：鹤山市沙坪街道乡村振兴服务中心

　　账    号：44050167070100002004

　　开户银行：中国建设银行股份有限公司鹤山支行

　　招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金在五个工作日内无息退还，中标人缴纳的竞投保证金在合同签订之日直接转为合同履约保证金。

　　6.合同履约保证金为两个月租金，在竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履约保证金，不足部分在签订合同之日支付。

　　三、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。（具体按照交易方案）

　　本次项目采用现场举牌报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名时间

　　有意参加竞投的可于2026年1月21日至2026年1月28日15时前，8时30分至12时，14时30分至17时（节假日除外），携带相关身份证明原件到鹤山市沙坪街道乡村振兴服务中心报名和索取竞投详细资料。

　　五、实地查看

　　本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及了解基本情况。竞投意向人（单位）参与招投标，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

　　六、联系方式

　　鹤山市沙坪街道乡村振兴服务中心

　　联系人：冯先生   联系电话：13902556084

鹤山市沙坪街道乡村振兴服务中心

2026年1月20日