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　　鹤山市桃源镇人民政府定于2024年4月23日上午10时于桃源镇人民政府对位于鹤山市桃源卫生院（原南头卫生站）的土地及建筑物进行招投标，欢迎有意者前来竞投。

　　一、交易资产基本情况

　　1、资产类型：土地及建筑物

　　2、资产面积：土地总面积约2063平方米（建筑物约200平方米，空地面积约1863平方米）（国有土地证号：鹤府国用字（桃源）第0043号总字第2843号）

　　3、资产所在位置：桃源镇蟠光村入口路段

　　4、资产使用范围：商业用途（建设以蓝龙虾为主题的美食广场 ）

　　5、交易资产的现状：租赁

　　二、项目基本情况

　　1、竞投底价：建筑物租金为1500元/月，空地租金为1元/平方米/月，即1863元/月，租金合共40356元/年，每次举牌叫价：建筑物租金为100元/月，空地租金为0.5元/平方米/月。

　　2、租金递增方式：每5年递增10%。

　　3、租金的收取方式：按月收取；每月的10日前交付下月租金；中标者在签订租赁合同后五天内须缴交当月租金。

　　4、竞投保证金：10000元（大写：壹万元），竞投人须在2024年4月22日前以银行转账方式交付到鹤山市桃源镇财政所（开户行:广东农行鹤山桃源支行，户名:鹤山市桃源镇财政所，账号:4441-1401-0400-06762）账户，在竞投前出示收据或转账证明。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

　　5、竞投成功的，竞投保证金在签订合同之日起转为合同履约押金。

　　6、租赁期限：20年，自2024年5月1日起至2044年4月30日止。建设免租期：1年。（即从2025年5月1日开始计算租金）

　　7、合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同，逾期或不签订都视为违约，保证金不予返还。

　　三、其他

　　其他需要说明的情况：承租方负责对租赁场地进行具体设计和装修施工，建筑设计图要以桃源镇人民政府规定的效果图为蓝本，建设内容主要以蓝龙虾的美食文化为主基调，并以集装箱工业风为建设主题风格,打造年轻时尚沉浸式的休闲美食文化街，配套建设蓝龙虾文化展示中心和主题公园、智慧停车场等内容；出租方保证通过原产地直供蓝龙虾，并借助农民合作社的流通平台，以出塘价销售产品至承租方。                               

　　四、竞投人准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

　　五、项目采用举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　六、报名时间

　　有意参加竞投的可于2024年4月15日至2024年4月19日上午9时至12时，下午3时至5时（节假日除外），携带相关身份证明原件（身份证）到鹤山市桃源镇人民政府报名和索取竞投详细资料。

　　七、实地查看

　　本次不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　八、联系方式

　　鹤山市桃源镇人民政府

　　联系人：区先生  联系电话：8214991

　　鹤山市桃源镇人民政府                           

　　2024年4月15日