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　　鹤山市桃源镇人民政府定于2024年10月25日上午10时于桃源镇人民政府对位于桃源镇建桃工业区（原鹤山市南德石业有限公司）厂房及空地进行招投标，欢迎有意者前来竞投。

　　一、交易资产基本情况

　　1、资产类型：厂房及空地

　　2、资产面积：总面积：14,629.78平方米，厂房分为A、B、C、D四座

　　3、资产所在位置：桃源镇建桃工业区（原鹤山市南德石业有限公司）

　　4、资产使用范围：工业用途

　　5、交易资产的现状：闲置

　　二、项目基本情况

　　1、竞投底价：

　　（1）A座：厂房及空地租金：96000元/月，每5年递增10%；

　　（2）B、D座：厂房及空地租金：4000元/月，无递增（B、D座厂房为临时租赁）。

　　（3）C座：厂房及空地租金：10000元/月，无递增（C座厂房为临时租赁）。

　　以上三项租金合计：110000元/月，每次举牌叫价：1000元/月（含厂房及空地）。

　　2、租赁期限：10年，自2024年11月1日起至2034年10月31日止。装修免租期：2个月（备注：因厂房维护需要，由乙方自行出资装修及维护，装修期为2个月，即从 2025年1月1日起计收租金）。

　　3、租金的收取方式：按月收取；每月的10日前交付下月租金；中标者在签订租赁合同后5日内须缴交当月租金。

　　4、竞投保证金：115000元，竞投人须在2024年10月22日前以银行转账方式交付到鹤山市桃源镇财政所（开户行:广东农行鹤山桃源支行，户名:鹤山市桃源镇财政所，账号:4441-1401-0400-06762）账户，在竞投前出示收据或转账证明。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：桃源镇建桃工业区（原鹤山市南德石业有限公司）竞投保证金。

　　5、竞投保证金的退还：未中标的竞投证金在开标结束后，由鹤山市桃源镇财政所以银行转账方式退还，中标人的竞投保证金115000元自动转为合同履约保证金。

　　6、合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同，中标人与鹤山市桃盛发展有限公司签订合同，若超出规定时间不签合同的，则没收竞投保证金，重新进行招标。

　　7、其他说明：

　　（1）由于该厂房分为长期和临时租赁，中标人需分开签订三份合同。

　　（2）由于B、C、D座厂房地块属于鹤山市桃源镇新环路工程控规建设及未来发展用地范围，在临时租赁期内，若需征收该地块作建设道路工程用途，出租方需提前3个月向承租方发出书面通知，承租方将无条件清空场地，出租方不作任何补偿。                        

　　三、竞投人准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

　　四、项目采用举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　五、报名时间

　　有意参加竞投的可于2024年10月16日至2024年10月22日上午9时至12时，下午3时至5时（节假日除外），携带相关身份证明原件（身份证）到鹤山市桃源镇人民政府报名和索取竞投详细资料。

　　六、实地查看

　　本次不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、联系方式

　　鹤山市桃源镇人民政府

　　联系人：梁先生  联系电话：8211993

鹤山市桃源镇人民政府                                   

　　2024年10月16日