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　　鹤山市源创发展有限公司定于2025年4月14日上午10时于桃源镇人民政府对位于桃源镇建桃工业区（原鹤山东力电子科技有限公司）厂房进行招投标，欢迎有意者前来竞投。

　　一、交易资产基本情况

　　1、资产类型：厂房

　　2、资产面积：总使用面积20.48亩（13653.19㎡），其中，厂房：10880.46㎡（不含宿舍2182.09㎡）

　　3、资产所在位置：桃源镇建桃工业区（原鹤山东力电子科技有限公司）

　　4、资产使用范围：工业用途

　　5、交易资产的现状：闲置

　　二、项目基本情况

　　1、竞投底价：厂房租金：10.00万元/月，每5年递增10%；

　　2、租赁期限：15年，自2025年5月1日起至2040年4月30日止。装修免租期：3个月（备注：因厂房维护需要，由乙方自行出资装修及维护，装修期为3个月，即从 2025年8月1日起计收租金）。

　　3、租金的收取方式：按月收取；中标者在每月5日前须缴交当月租金。

　　4、竞投保证金：20万元，竞投人须在2025年4月10日前以银行转账方式交付到鹤山市桃源镇财政所（开户行:广东农行鹤山桃源支行，户名:鹤山市桃源镇财政所，账号:4441-1401-0400-06762）账户，在竞投前出示收据或转账证明。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：桃源镇建桃工业区（原鹤山东力电子科技有限公司）竞投保证金。

　　5、竞投保证金的退还：未中标的竞投保证金在开标结束后，由鹤山市桃源镇财政所以银行转账方式退还，中标人的竞投保证金20万元自动转为合同履约保证金。

　　6、合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同，中标人与鹤山市源创发展有限公司签订合同，若超出规定时间不签合同的，则没收竞投保证金，重新进行招标。

　　7、其他说明：

　　由于该厂房地块属于鹤山西站工程控规建设及未来发展用地范围，在租赁期内，若需征收该地块作建设道路工程用途，出租方需提前3个月向承租方发出书面通知，承租方将无条件清空场地，出租方不作任何补偿。                        

　　三、竞投人准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

　　四、项目采用举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　五、报名时间

　　有意参加竞投的可于2025年4月2日至2025年4月10日上午9时至12时，下午3时至5时（节假日除外），携带相关身份证明原件（身份证）到鹤山市桃源镇人民政府报名和索取竞投详细资料。

　　六、实地查看

　　本次不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、联系方式

　　鹤山市桃源镇人民政府

　　联系人：冯先生  联系电话：8211993

                                                                                                                                  鹤山市源创发展有限公司           

　　                                                                                                                                   2025年4月1日