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鹤山市工程建设监理有限公司受鹤山市雅瑶镇人民政府的委托，以公开竞标方式进行“鹤山市雅瑶镇新兴产业园启动区域调规地块土石方出让”。现将竞标的有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称编号等

项目名称：鹤山市雅瑶镇新兴产业园启动区域调规地块土石方出让

项目编号：HSJLZB20230015

项目地点：鹤山市雅瑶镇

（二）资产情况及要求

1.资产地理位置：

鹤山市雅瑶镇新兴产业园启动区域调规地块位于雅瑶镇约290°方向，直距约6.1km处，中心点地理坐标东经112°56′48″，北纬22°44′7″，行政隶属鹤山市雅瑶镇管辖。地块有简易道路与国道325相连，沿国道325往西北方向1.7km可达G94珠三角环线高速，G94珠三角环线高速可达广东各处。

2.检测情况：

根据广东省地质局第六地质大队编制的《鹤山市雅瑶镇新兴产业园启动区域调规地块土石方储量检测报告》，鹤山市雅瑶镇新兴产业园启动区域调规地块面积为163524m2，约245亩，平整标高按设计标高，分为四个区域，A区平整标高32.80m，B区平整标高31.5m，C1区平整标高31.5m，C2区平整标高31.5m。本地块土石方受设计标高控制，该地块多为全风化花岗岩、半风化花岗岩，其余为微风化花岗岩。经本次检测工作估算，鹤山市雅瑶镇新兴产业园启动区域调规地块剩余微风化石方11025m3，半风化石方234531m3，土方量949956m3。

3.评估价值：

按照江门市南方价格鉴证有限公司出具的《位于鹤山市雅瑶镇新兴产业园启动区域调规地块土石方资源（作回填土用）的价值评估》，截止评估基准日2023年4月6日，经评估，确定鹤山市雅瑶镇新兴产业园启动区域调规地块平整土地产生土石方在评估基准日的咨询评估值为￥3,823,913.40元。

4.总体施工要求：

根据甲方要求，乙方不能使用炸药爆破等危险施工方法，乙方土石方作业前负责清理项目范围内地表植被、建筑生活垃圾，自行寻找合法的倾倒场地，甲方不作费用补偿。现场施工要求，只能挖运项目用地范围以内、控规标高以上的砂石土方，项目用地范围以外、控规标高以下的部分不得挖运。项目用地范围、控规标高见《中欧雅瑶新兴产业园启动区（大富片区）建设工程施工图》，施工过程中乙方须与甲方人员现场再次确认项目用地范围、控规标高，考虑到部分土方施工工艺的施工误差要求，现场开挖面允许误差为控规标高的±15cm。

5.分段施工要求：

本项目分为2个标段，其中标段A面积约100亩，该地块多为全风化花岗岩、半风化花岗岩，其余为微风化花岗岩，主要为挖方，基本无填方；标段B面积约140亩，主要土石方材质为全风化花岗岩、砂土，有挖方、填方，且填方量大于挖方量，需要从标段A调运土方用于回填。

标段A在甲方签发开工令后先行施工，为兼顾标段A的招商开发进度及标段B的回填需要，期间乙方必须无条件按照甲方现场指定的施工顺序及范围进行开挖，在邻近标段B的局部地区保留土方材质适用于回填、数量足够的土方。

标段B在甲方签发开工令后施工，优先使用标段A预留的土方进行回填，减少土方二次外运。

（三）出让价款

1.出让数量及总价：双方同意以《鹤山市雅瑶镇新兴产业园启动区域调规地块土石方出让》的竞标成交价为标的物土石方出让总价。双方同意出让数量及总价不因包括但不限于土石方数量、土石方材质、价格等发生变化而进行调整，双方均同意按上述出让总价进行本次交易。

2.出让价款支付方式：乙方在签订合同后5个工作日内支付出让总价的30％；在甲方签发标段A开工令后的5个工作日内支付出让总价的70％。

3.乙方不能在约定限期内缴纳出让款项的，视为乙方违约，每延期一天，应支付违约金1万元，超过10天的，甲方有权解除本合同终止交易，甲方不向乙方移交任何转让资产，同时甲方有权没收乙方缴纳的竞标保证金或履约保证金，如该保证金已经退还乙方的，甲方有权予以追缴。

（四）工期

1.标段A工期由甲方签发开工令之日起90个日历天，标段B工期由甲方签发开工令之日起60个日历天，如遇大雨、恶劣天气等影响施工的，经甲方批准可补偿工期。工期内乙方进行场地平整前的植被及垃圾的清运工作、场地平整、多余土石方清理外运工作。

2.超过约定的工期，如乙方仍未完成项目区平整及清运工作的，每延期一天罚款1万元。甲方可以在履约保证金中直接扣除罚款。

3.超过工期60天的，甲方有权单方解除合同，乙方必须无条件停止作业并撤离项目区场地，场地内所有多余土石方停止外运，并无条件将场地及时移交给甲方，甲方没收乙方逾期罚款后退还剩余履约保证金。而场地内乙方剩余未处理的土石方归甲方所有，由甲方另行处理，乙方已经支付的出让款项不予退还。

4.乙方违约行为造成甲方损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。

（五）履约保证金

1.乙方按出让总价的30％向甲方支付履约保证金，乙方在签订合同之日起5个工作日内以银行转账形式向甲方支付履约保证金。

2.若乙方不能在约定限期内缴纳履约保证金的，视为乙方违约，每延期一天，应支付违约金1万元，超过10天，甲方有权解除本合同终止交易，甲方不向乙方移交任何转让资产，同时甲方有权没收乙方缴纳的竞标保证金，如该保证金已经退还乙方的，甲方有权予以追缴。

3.合同履行期间，如乙方未能按控规标高完成场地平整、多余土石方未清理干净，被甲方发出整改通知书一次，则扣罚乙方履约保证金的3％；如乙方超挖控规标高以下的资源和埋藏物，被甲方发出整改通知书一次，则扣罚乙方履约保证金的5％；如乙方被甲方发出整改通知书二次或以上仍不整改的，则扣罚乙方履约保证金的100％。造成甲方其他损失，甲方有权要求乙方赔偿。

4.履约保证金在乙方履约过程中无任何违约行为，且完成场地平整、多余土石方清理外运及通过甲方验收合格后不计利息原路退回给乙方。

5.合同未解除的情况下，履约保证金被扣罚后，乙方应在5日内补充履约保证金至原定额度。

（六）交易方式

1.交易方式：公开竞标。

2.竞标方式：线上报价；报价平台：国ｅ平台（www.ebidding.com）。

3.竞标时间：线上自由报价阶段：2023年5月6日10时00分至11时00分；线上限时竞价阶段：2023年5月6日11时00分至14时00分。

4.定标方式：线上报价竞标，不论竞标家数，报价最高且不低于底价者为中标人；若价格相同，根据竞标人报价时间先后顺序确定竞标所得人，先报价者为中标人。

5.竞标底价：本资源（资产）评估总价￥3,823,913.40元，另加其他费用（检测费、评估费、设计费、监理费等）￥40多万元，以￥430万元为竞标底价。

6.竞标报价：竞标报价不得低于竞标底价，每次竞标报价加价为2万元的整数倍。

二、竞标人资格

1.竞标人竞标时需具备以下2个条件之一：

（1）中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人；

（2）中华人民共和国境内依法成立的其他组织；

具备以上条件的中标人在中标后必须由具有土石方或工程类经营范围的公司执行现场施工任务（可由中标人自行委托），并向招标人报备执行施工任务的公司。

2.竞标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

3.不接受联合体报名、不接受母子公司同时报名，不允许竞标人对本竞标项目进行整体转包（如有隐瞒，将取消中标资格）。

三、竞标报名方式及时间：

（一）竞标报名方式：现场报名及国ｅ平台（www.ebidding.com）线上报名。凡有意参加竞标者，请于2023年4月25日至2023年5月5日（不少于五个工作日，法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：30至12：00、下午14：30至17：30（北京时间，下同），在鹤山市工程建设监理有限公司三楼（鹤山市沙坪街道中华园301号）现场报名获取竞标方案并在国ｅ平台线上获取竞标方案。

（二）现场报名时应提供如下资料：

1.法人或组织报名的：营业执照副本原件及复印件1份，法定代表人证明书原件1份，授权委托书原件1份，被授权人的身份证原件及复印件1份；

2.“信用中国”网站查询竞标人信用记录的网页截图或信用信息报告复印件1份；

3.以上资料应当加盖竞标人公章，逾期不予受理。按规定现场报名的竞标人，还需进行线上报名，否则视为竞标报名无效。

（三）竞标方案售价：竞标方案及附件每套售价500元，售后不退。

（四）国ｅ平台（www.ebidding.com）线上报名：

1.本项目竞标采用线上报价，潜在竞标人在现场报名获取竞标方案后，还应在国ｅ平台（www.ebidding.com）办理线上报名；线上报名主要流程：供应商注册—→项目报名及报名审核通过—→线上购买招标文件—→缴交平台费用—→供应商获得竞标资格；详细报名操作步骤请参阅《国ｅ平台投标人操作手册-企业自主采购分册》。

2.供应商注册。未在国ｅ平台（www.ebidding.com）注册的供应商，请参阅《国e平台操作手册-用户注册分册》（https://www.ebidding.com/portal/file/eRegister.pdf）或咨询平台客服，自行完成供应商注册。

3.项目报名。已注册的供应商登录国ｅ平台（www.ebidding.com），在用户界面点击上方“递交资料管理”-“申请资料递交”，选择对应项目点击“申请”按钮进行报名操作，可通过“查询条件”中输入项目编号或项目名称进行查询，在“添加页面”页将相关信息填写完整，并根据公告要求上传“申请资料”提交后请联系代理单位负责人审核。代理单位审核供应商通过本项目线上报名的条件为供应商已在线下缴交竞标保证金。

4.线上购买及下载招标文件。供应商登录线上平台，点击用户界面上方“递交资料管理”-“申请结果查看”，自行查看报名结果。确认报名审核通过后，点击上方“文件管理”-“招标文件购买”；已成功购买招标文件后，点击用户界面上方“文件管理”-“文件下载”，选择对应项目点击“确认下载”按钮进行下载。

5.缴交平台费用：符合资格的供应商，需缴交线上平台使用费100元，售后不退。缴交平台费用后，供应供商获得线上平台竞价资格。

四、其他要求

（一）竞标保证金：

竞标保证金的形式：银行转账；

竞标保证金的金额：￥800000.00元（大写人民币捌拾万元整）；

竞标保证金到账截止时间：2023年5月5日17时30分；

递交方式：竞标人须从本单位的基本银行账户通过银行汇款或转账提交竞标保证金；竞标人须将竞标保证金按规定金额转入或汇入到以下银行账户：

账户名称：鹤山市工程建设监理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司鹤山支行

账号：2012006019245261975

注：汇款或转账需备注：“竞标保证金”

（二）本项目竞标服务费：￥70000.00元（大写人民币柒万元整）；上述竞标服务费由标的中标人承担支付，并在中标后5个工作日内向鹤山市工程建设监理有限公司（户名：鹤山市工程建设监理有限公司、开户银行：中国工商银行股份有限公司鹤山支行、账号：2012006019245261975）一次性支付交易服务费用。若中标人拒绝支付，招标人有权取消其中标人资格，并没收其竞标保证金。

（三）竞标流程及相关费用详见竞标方案。

（四）踏勘现场：本次竞标要求各竞标人必须自行踏勘现场，已报名竞标人需在竞标前踏勘现场查看资产的位置及了解具体情况，并在踏勘现场后向招标人书面递面踏勘现场证明，方可参与线上竞标。参与本次竞标的均视为已完成踏勘现场的竞标人，其对包括但不限于土石方数量、土石方材质、和本项目的检测报告、评估报告等文件对本项目具体情况的描述等无异议，竞标人中标后不得再以本项目实际情况与本项目招标公示的包括但不限于数据、检测报告、评估报告等文件不符为理由提出异议。

五、信息公布

潜在的竞标人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：江门市工程造价和招标行业协会网（http://www.jmgczjhzb.com/）、鹤山市人民政府门户网（www.heshan.gov.cn）、国ｅ平台（www.ebidding.com）。

六、联系方式

（一）招标人：鹤山市雅瑶镇人民政府

地址：鹤山市雅瑶镇昆南路1号

联系人：吕先生

联系电话：0750-8288266

（二）代理机构名称：鹤山市工程建设监理有限公司

地址：鹤山市沙坪街道中华园301号

联系人：何先生

联系电话：0750-8963715

（三）线上平台：国ｅ平台（www.ebidding.com）

项目技术咨询联系人：曾先生、谢小姐

咨询电话：0757-88219988

鹤山市工程建设监理有限公司

2023年4月25日