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鹤山市住房和城乡建设局2022年度“双随机、一公开”监管年度抽查计划表及抽查事项清单

来源：鹤山市住房和城乡建设局时间： 2022-03-15 15:12

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鹤山市住房和城乡建设局2022年度“双随机、一公开”监管年度抽查计划表

序号	单位	任务名称	任务开始时间	任务结束时间	抽查类型	配合联合抽查部门	抽查事项	抽查比例
1	鹤山市住房和城乡建设局	房地产开发企业资质抽查	2022年3月1日	2022年5月31日	本部门抽查	无	房地产开发企业资质抽查	20%
2		物业服务企业经营活动抽查	2022年4月1日	2022年10月31日	跨部门联合抽查	鹤山市市场监督管理局	物业服务企业经营活动抽查	20%
3		建筑业企业资质条件抽查	2022年4月1日	2021年6月30日	本部门抽查	无	建筑业企业资质条件抽查	40%
4		造价咨询企业资质、经营活动抽查	2022年4月1日	2021年6月30日	本部门抽查	无	造价咨询企业资质、经营活动抽查	40%
5		房屋市政工程质量检查、房屋市政工程安全检查	2022年4月1日	2021年6月30日	跨部门联合抽查	鹤山市人力资源和社会保障局	房屋市政工程质量检查、房屋市政工程安全检查	40%
6		房地产开发企业资质抽查	2022年6月1日	2022年8月31日	跨部门联合抽查	鹤山市水利局	房地产开发企业资质抽查	20%
7		工程勘察设计企业资质、质量和市场行为监督检查	2021年7月1日	2021年9月30日	本部门抽查	无	工程勘察设计企业资质、质量和市场行为监督检查	40%
8		人防工程质量监督检查	2022年7月1日	2022年10月31日	跨部门联合抽查	鹤山市自然资源局	人防工程质量监督检查	40%
9		房地产经纪机构经营活动抽查	2022年9月1日	2022年11月10日	本部门抽查	无	房地产经纪机构经营活动抽查	40%

鹤山市住房和城乡建设局2022年度“双随机、一公开”随机抽查事项清单

单位	序号	抽查项目		检查对象	事项类别	检查方式	检查主体	检查依据
单位	序号	抽查类别	抽查事项	检查对象	事项类别	检查方式	检查主体	检查依据
鹤山市住房和城乡建设局	1	物业服务企业经营活动抽查	物业服务企业经营活动抽查	本市物业服务企业	一般检查事项	现场检查	鹤山市住房和城乡建设局	1.《物业管理条例》（国务院令第379号，2018年3月19日修正版）； 2.《广东省物业管理条例》（广东省第十一届人大常委会公告第1号发布）。
	2	工程勘察设计企业资质、质量和市场行为监督检查	工程勘察设计企业资质、质量和市场行为监督检查	本市勘察、建筑设计企业	一般检查事项	现场检查	鹤山市住房和城乡建设局	1.《建设工程勘察设计资质管理规定》（2007年建设部令第16号）； 2.《建设工程勘察设计管理条例》（2000年国务院令第293号）； 3.《广东省建设工程勘察设计管理条例》（2007年广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号）。
	3	人防工程质量监督检查	人防工程质量监督检查	建设单位	一般检查事项	现场检查	鹤山市住房和城乡建设局	1.《中华人民共和国人民防空法》第二十五条； 2.《广东省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第三条、第七条。
	4	建筑业企业监督检查	建筑业企业资质条件抽查	本市建筑业企业	一般检查事项	实地检查	鹤山市住房和城乡建设局	1.《中华人民共和国建筑法》第七条、第十二条、第十三条； 2.住房城乡建设部《关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》（建市[2014]159号）； 3.建设工程质量管理条例》(2000年国务院第279号令)； 4.《广东省促进散装水泥发展和应用规定》（2011年广东省人民政府令第156号）。
	5	造价咨询企业检查	造价咨询企业资质、经营活动抽查	本市造价咨询企业	一般检查事项	实地检查	鹤山市住房和城乡建设局	1.《广东省建设工程造价管理规定》第四条第一款； 2.《注册造价工程师管理办法》第二十三条。
	6	房屋市政工程质量检查、房屋市政工程安全检查	房屋市政工程质量检查、房屋市政工程安全检查	本市房屋建筑工程	一般检查事项	实地检查	鹤山市住房和城乡建设局	1.《建设工程质量管理条例》第四条； 2.《建设工程安全生产管理条例》第四十条。
	7	房地产开发企业资质抽查	房地产开发企业资质抽查	本市房地产开发企业	一般检查事项	现场检查	鹤山市住房和城乡建设局	《城市房地产开发经营管理条例》第五条
	8	房地产经纪机构经营活动抽查	房地产经纪机构经营活动抽查	本市房地产经纪机构	一般检查事项	现场检查	鹤山市住房和城乡建设局	《房地产经纪管理办法》第五条

鹤山市住房和城乡建设局2022年度部门联合“双随机、一公开”抽查事项清单

序号	抽查领域	抽查事项	检查对象	发起部门	配合部门
1	物业服务企业经营活动检查	物业服务企业经营活动抽查	本市物业服务企业	鹤山市住房和城乡建设局	鹤山市市场监督管理局
2	人防工程质量监督检查	人防工程质量监督检查	本市在建人防工程	鹤山市住房和城乡建设局	鹤山市自然资源局
3	房屋市政工程质量检查、房屋市政工程安全检查	房屋市政工程质量检查、房屋市政工程安全检查	本市房屋建筑工程	鹤山市住房和城乡建设局	鹤山市人力资源和社会保障局
4	房地产开发企业资质抽查	房地产开发企业资质抽查	本市房地产开发企业	鹤山市住房和城乡建设局	鹤山市水利局

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