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　　《鹤山市雅瑶镇土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（雅瑶村、建良村等）》于2021年6月10日经江门市自然资源局批复同意，根据《广东省人民政府关于加快推进全省国土空间规划工作的通知》（粤府函〔2019〕353号）、《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》（粤自然资规划〔2020〕194号）和《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）、《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号），现予以公告如下：

　　一、规划调整的原因及调整范围

　　为优化雅瑶镇土地利用布局，促进雅瑶镇优质产业落地，解决历史遗留问题，对雅瑶镇雅瑶村、陈山村、建良村、古桥村土地利用规划进行局部调整，具体情况如下：

　　（一）调入地块位于雅瑶镇雅瑶村、陈山村、建良村和古桥村，面积共18.9259公顷，根据2018年度土地利用现状变更调查数据，土地利用现状地类为农用地18.812公顷（其中耕地7.7623公顷、林地8.5872公顷、其他农用地2.4625公顷）、未利用地0.1139公顷。原土地规划用途为农用地18.8122公顷（其中耕地6.9833公顷、林地8.6500公顷、其他农用地3.1789公顷）、其他土地0.1137公顷，调整后土地规划用途为城乡建设用地。

　　（二）调出地块位于雅瑶镇古蚕村，面积共18.9259公顷，根据2018年度土地利用现状变更调查数据，土地利用现状地类为农用地18.9259公顷（其中耕地12.3114公顷、林地5.6374公顷、其他农用地0.9771公顷）。原土地规划用途为城乡建设用地，调整后土地规划用途为耕地、其他农用地和林地。

　　二、主要土地调控指标变化情况

　　本次规划调整后，我市雅瑶镇土地利用总体规划主要土地调控指标变化情况：

　　（一）永久基本农田：调整地块不涉及永久基本农田，调整后永久基本农田保护面积没有变化。

　　（二）耕地保有量：调入地块涉及占用耕地7.7623公顷，其中水田4.6293公顷，旱地1.7103公顷，带K地类1.4227公顷；涉及耕地中国家利用等为5等0.4381公顷，6等5.6139公顷，7等0.0996公顷，8等1.6107公顷，将在后续用地审批阶段落实耕地占补平衡，补充数量不减少质量不降低的耕地，以达到耕地保护的目的。规划修改不影响规划期末鹤山市耕地保有量。

　　（三）建设用地规模：规划调整后，雅瑶镇建设用地总规模、城乡建设用地规模保持不变。

　　三、批准机关：江门市自然资源局

　　四、批准文号：江自然资〔2021〕348号

　　五、批准时间：2021年6月10日

　　六、公告时间：2021年6月10日-2021年6月17日

　　特此公告。

　　附件：3.鹤山市雅瑶镇土地利用总体规划图（局部）（调整前、后）.pdf