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　　《鹤山市沙坪街道土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（楼冲村）》于2022年4月11日经江门市自然资源局批复同意，根据《广东省人民政府关于加快推进全省国土空间规划工作的通知》（粤府函〔2019〕353号）、《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》（粤自然资规划〔2020〕194号）和《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）、《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号），现予以公告如下：

　　一、规划调整的原因及调整范围

　　为优化沙坪街道土地利用布局，完善地区基础设施建设，推动区域经济协调发展，对沙坪街道楼冲村土地利用规划进行局部调整，具体情况如下：

　　（一）调入地块位于沙坪街道楼冲村，共2个地块，面积共8.6074公顷，其现状为农用地7.7231公顷（全部为其他农用地）、建设用地0.7766公顷（全部为城乡建设用地）和未利用地0.1077公顷。为实现建设用地规模平衡，相应调出8.6074公顷城乡建设用地规模。

　　（二）调出地块位于沙坪街道坡山村、楼冲村和杰洲村，共7个地块，面积为8.6074公顷，其现状为农用地8.6074公顷（其中耕地0.0002公顷、林地5.5304公顷、其他农用地3.0768公顷）。

　　二、主要土地调控指标变化情况

　　本次规划调整后，我市沙坪街道土地利用总体规划主要土地调控指标变化情况：

　　（一）永久基本农田：调整地块不涉及永久基本农田，调整后永久基本农田保护面积没有变化。

　　（二）耕地保有量：调整地块不涉及现状耕地，规划修改不影响规划期末鹤山市耕地保有量。

　　（三）建设用地规模：规划调整后，沙坪街道建设用地总规模、城乡建设用地规模保持不变。

　　三、批准机关：江门市自然资源局

　　四、批准文号：江自然资〔2022〕179号

　　五、批准时间：2022年4月11日

　　六、公告时间：2022年4月28日-2022年5月4日

　　特此公告。

　　点击下载：鹤山市沙坪街道土地利用总体规划图（局部）（调整前、后）