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　　鹤山市启源发展有限公司定于2025年3月7日10时在址山镇农村产权流转管理服务平台（址山镇人民北路5号）对鹤山市址山镇人民北路11号楼下物业租赁项目进行公开招投标，欢迎有意参加单位、个人前来竞投。

　　一、交易标的基本情况

　　1、标的类型：房屋物业租赁

　　2、标的面积：约90平方米（室内约80平方米，室外约10平方米）

　　3、标的所在位置：鹤山市址山镇人民北路11号楼下（即址山往沙坪方向G325国道旁现北控水务办公点旁）

　　4、标的用途：租赁房屋仅作为商业、仓库用途

　　二、交易要求

　　1、交易方式：以标的现状出租

　　2、竞投底价：21,427.20元/年，每3年递增10%，以人民币结算。

　　3、竞投保证金：￥5,000元（大写：伍千元整），必须在竞投报名截止前将竞投保证金汇入如下指定账户：

　　账户名称：鹤山市启源发展有限公司

　　开户银行：广东鹤山农村商业银行股份有限公司址山支行

　　账    号：80020000006414279

　　保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。竞投人（单位）中标后如不在规定时间内签订合同，竞投保证金不予退回。

　　4、租金缴交方式：租金按年收取，先交租后使用，具体以合同约定为准。

　　5、竞投人（单位）准入条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，只可以申请单独竞标，不接受联合体竞标。

　　6、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人，每次叫价增幅需为1000元/年的整倍数。

　　7、合同租赁期限：5年，具体时间以合同约定为准。如遇政府需要开发利用时，承租方需按物业原状无偿交还。

　　8、合同保证金：￥5,000元（大写：伍千元整），在签订合同之日，标的竞得者的竞投保证金自动转为合同保证金。保证金在合同期内不计算利息，不冲抵租赁款。如乙方在合同履行期间没有违约，甲方须在合同期满后全额返还给乙方。

　　9、合同的签订：自中标之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。

　　三、报名时间

　　有意参加竞投的可于2025年2月28日至2025年3月6日上午8：30至12:00，下午2:30至5:30（节假日除外），携带相关证明原件到址山镇教育路1号址山镇财政所报名和索要竞投详细资料。

　　四、实地查看

　　定于2025年3月6日上午16时组织实地勘察现场看标的，标的以实物为准，有意竞投者可联系招标方共同前往查看资产的位置及了解基本情况。

　　五、联系人：吴生    联系电话：0750-8315253

　　附件：1.鹤山市址山镇人民北路11号楼下物业租赁招标公告.pdf

                  2.鹤山市址山镇人民北路11号楼下物业租赁图.jpg

鹤山市启源发展有限公司

2025年2月28日