表1.鹤山市存量住宅用地项目清单 | |||||||||||
单位：公顷 | |||||||||||
序号 | 项目名称 | 开发企业 | 所在区和街道（乡镇） | 具体位置 | 住宅类型 | 土地面积 | 供地时间 | 约定开工时间 | 约定竣工时间 | 建设状态 | 未销售房屋土地面积 |
1 | 麦旺球、孙见清、陈爱连、余华芳地块 | 麦旺球、孙见清、陈爱连、余华芳 | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇平安大道 | 普通商品房 | 0.06 | 2009.11.25 | 2017.11.30 | 2019.11.30 | 未动工 | / |
2 | 山湖海庄园 | 江门映晖湾房地产有限公司 | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇铁岗居委会 | 普通商品房 | 4.08 | 2010.1.29 | 2021.5.15 | 2023.5.15 | 已动工未竣工 | 4.08 |
3 | 鹤山市恒光地产咨询服务有限公司地块 | 鹤山市恒光地产咨询服务有限公司 | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇泮坑村委会 | 普通商品房 | 6.99 | 2010.5.6 | 2011.5.6 | 2013.5.6 | 已动工未竣工 | 6.99 |
4 | 鹤山市恒光地产咨询服务有限公司地块 | 鹤山市恒光地产咨询服务有限公司 | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇泮坑村委会 | 普通商品房 | 5.60 | 2010.5.6 | 2011.5.6 | 2013.5.6 | 已动工未竣工 | 5.6 |
5 | 鹤山市地王广场 | 鹤山市地中王物业发展有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪人民南路高圳口 | 普通商品房 | 1.50 | 2017.8.23 | 2021.5.8 | 2023.5.8 | 已动工未竣工 | 1.5 |
6 | 中核·和悦府 | 江门市同欣光源科技有限公司/（中核（广东江门）置业有限公司） | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇平安大道以南、祥和路以西地段 | 普通商品房 | 2.64 | 2018.12.5 | 2020.4.28 | 2022.4.28 | 已动工未竣工 | 0.02 |
7 | 中核（广东江门）1号地块项目 | 江门市同鹤光源科技有限公司/（中核（广东江门）投资有限公司） | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇共兴路以南、祥和路以东地段 | 普通商品房 | 3.59 | 2018.12.5 | 2020.4.28 | 2022.4.28 | 已动工未竣工 | 3.59 |
8 | 同方科技园地块 | 江门市同鹤光源科技有限公司/（中核（广东江门）投资有限公司） | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇平安大道以北、共和大道以西地段 | 普通商品房 | 6.43 | 2018.12.5 | 2020.4.28 | 2022.4.28 | 已动工未竣工 | 6.43 |
9 | 同方科技园地块 | 江门市同鹤光源科技有限公司/（中核（广东江门）投资有限公司） | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇平安大道以北、祥和路以东地段 | 普通商品房 | 6.36 | 2018.12.5 | 2020.4.28 | 2022.4.28 | 已动工未竣工 | 6.36 |
10 | 同方科技园地块 | 江门市同鹤光源科技有限公司/（中核（广东江门）投资有限公司） | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇鹤共大道以南、共和大道以东路段 | 普通商品房 | 3.08 | 2019.3.22 | 2020.8.14 | 2022.8.14 | 已动工未竣工 | 3.08 |
11 | 荟璟园 | 鹤山市鹤侨房地产投资有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道文明路99号 | 普通商品房 | 1.38 | 2019.9.23 | 2022.4.23 | 2024.2.28 | 已动工未竣工 | 1.38 |
12 | 玉兰花园 | 鹤山鸿广置业有限公司 | 鹤山市鹤城镇 | 鹤山市鹤城镇鹤城大道旁 | 普通商品房 | 5.10 | 2019.9.25 | 2021.1.25 | 2023.1.25 | 已动工未竣工 | 0.43 |
13 | 江夏花园 | 鹤山市江夏房地产开发有限公司 | 鹤山市雅瑶镇 | 鹤山市雅瑶镇黄洞村 | 普通商品房 | 3.34 | 2019.9.30 | 2021.2.22 | 2023.2.22 | 已动工未竣工 | 3.34 |
14 | 华侨城纯水岸悦舍 | 江门华侨城投资发展有限公司 | 鹤山市古劳镇 | 鹤山市古劳镇双桥村委会 | 普通商品房 | 2.27 | 2019.12.31 | 2021.12.31 | 2023.12.31 | 已动工未竣工 | 2.27 |
15 | 广益·公园府 | 鹤山市永盛贸易有限公司 | 鹤山市址山镇 | 鹤山市址山镇人民南路14号 | 普通商品房 | 0.91 | 2020.9.14 | 2021.9.14 | 2023.9.14 | 已动工未竣工 | 0.91 |
16 | 春江明月花园 | 鹤山鸿明置业有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道坡山村委会 | 普通商品房 | 4.94 | 2020.10.15 | 2021.10.15 | 2023.10.15 | 已动工未竣工 | 1.92 |
17 | 茂禾花园 | 鹤山市茂禾置业有限公司 | 鹤山市雅瑶镇 | 鹤山市雅瑶镇大岗居委会 | 普通商品房 | 6.90 | 2020.10.26 | 2021.10.26 | 2023.10.26 | 已动工未竣工 | 3.99 |
18 | 鹤山市华卓建材有限公司地块 | 鹤山市华卓建材有限公司 | 鹤山市古劳镇 | 鹤山市古劳镇连南罗江围 | 普通商品房 | 0.42 | 2020.11.13 | 2022.11.13 | 2024.11.13 | 未动工 | / |
19 | 春风潮鸣花园 | 鹤山鸿亿置业有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道坡山村委会 | 普通商品房 | 5.00 | 2021.1.21 | 2022.2.5 | 2024.2.5 | 已动工未竣工 | 1.82 |
20 | 鹤山市信能房地产开发有限公司文华誉峰项目 | 鹤山市信能房地产开发有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道越塘水部村后山 | 普通商品房 | 0.61 | 2021.6.21 | 2022.6.21 | 2024.6.21 | 已动工未竣工 | 0.61 |
21 | 鹤山市侨顺投资发展有限公司地块 | 鹤山市侨顺投资发展有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道楼冲村民委员会 | 普通商品房 | 3.39 | 2021.12.13 | 2023.12.13 | 2025.12.13 | 未动工 | / |
22 | 鹤山市侨泰投资发展有限公司地块 | 鹤山市侨泰投资发展有限公司 | 鹤山市工业城 | 鹤山市工业城B区 | 普通商品房 | 4.58 | 2021.12.13 | 2023.12.13 | 2025.12.13 | 未动工 | / |
23 | 鹤山市营泰投资发展有限公司地块 | 鹤山市营泰投资发展有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道铁夫路东侧 | 普通商品房 | 4.01 | 2022.3.18 | 2024.3.18 | 2026.3.18 | 未动工 | / |
24 | 鹤山市德辉置业有限公司地块 | 鹤山市德辉置业有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道梁赞路北侧 | 普通商品房 | 1.65 | 2022.5.25 | 2024.6.9 | 2026.6.9 | 未动工 | / |
25 | 鹤山市沙坪街文边股份经济合作联合社留用地 | 鹤山市沙坪街文边股份经济合作联合社 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道文边村民委员会 | 普通商品房 | 1.68 | 2022.11.24 | 2024.11.24 | 2026.11.24 | 未动工 | / |
26 | 鹤山市沙坪街文边股份经济合作联合社留用地 | 鹤山市沙坪街文边股份经济合作联合社 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道文边村民委员会 | 普通商品房 | 0.09 | 2022.11.24 | 2024.11.24 | 2026.11.24 | 未动工 | / |
27 | 鹤山市侨鼎投资发展有限公司地块 | 鹤山市侨鼎投资发展有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道楼冲村民委员会 | 普通商品房 | 4.20 | 2022.12.16 | 2024.12.16 | 2026.12.16 | 未动工 | / |
28 | 江门市富嘉房地产开发有限公司 | 江门市富嘉房地产开发有限公司 | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇共和大道 | 普通商品房 | 3.41 | 2024.1.11 | 2025.1.11 | 2027.1.11 | 未动工 | / |
表2.鹤山市存量住宅用地信息汇总表 | ||||
单位：公顷 | ||||
项目总数 | 存量住宅用地总面积 | |||
未动工土地面积 | 已动工未竣工 | |||
未销售房屋的土地面积 | ||||
28 | 94.2 | 23.49 | 70.71 | 54.32 |
注：未销售房屋的土地面积只统计“已动工未竣工”的项目，不包括“未动工”项目。
附件1：存量住宅用地项目清单
附件2：存量住宅用地总图
附件：
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